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房屋抵押贷款,集体房产抵押贷款,个人现房抵押经营贷款,房屋出国留学贷款,商住两用住房抵押大额购物贷款,拆迁安置购房合同抵押应急贷款等对贷款人的要求:
1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力;
2、在我国地区有固定不动居所的人,在台州本地性定居和工作中;
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款贷款等额本息贷款;
4、个人征信优良.
5、拥有台州的房屋作为抵押;
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抵押经济适用房产生活支出贷款,抵押二手现房贷款,适用房屋大额消费贷款,经济适用住宅商务活动贷款,抵押房本建筑装修贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理:
1、台州住房评估需要借款人支付一定的住房评估费用,价位一般在500元左右.
2、台州不是所有住房都可以作抵押,考虑到住房的变现问题,银行通常规定抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的住房等.
3、放款速度较慢,住房借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢(10~
30工作日).
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(1).台州全款房屋的房屋证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
(2).全款房屋的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
(3).房屋抵押借资人的收入证明;
(4).如房屋内还有银行借资,请提供原房屋借资合同及后一期的银行对帐单;
(5).为提高台州房屋借资通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房屋证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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